全国首宗农村集体经营性建设用地入市项目启用

6月12日上午，作为农村土地制度改革试点以来全国第一宗农村集体经营性建设用地入市项目——开元颐居·地热森林度假酒店正式对外营业，标志着德清县“农地入市”改革顺利开花结果。

全国第一宗“农地入市”项目

2015年2月，德清试点允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价，拉开了“农地入市”改革序幕。

得知农村集体经营性建设用地可以入市后，德清莫干山醉清风度假酒店有限公司立即出价307万元拿到了莫干山镇南路村一块面积6.06亩的农村集体经营性建设用地。

经过5年建设，斥资近1.5亿元，该公司打造了拥有各类高端客房及相关配套设施的精品度假酒店项目——开元颐居•地热森林度假酒店。

“农地入市”改革带来新机遇

“全靠农村集体经营性建设用地入市的创新举措，酒店才能顺利开业，我们是真正享受到了改革带来的红利。”开元颐居•地热森林度假酒店总经理方宇安说，这里原本是一片废弃厂房，由于土地属镇集体所有，只能眼睁睁地看着它荒废，是“农地入市”改革给了我们开发的机会。

德清经验写入新土地法

时至今日，德清县“农地入市”改革蒸蒸日上：建立了“一办法、两意见、五规定、十范本”的政策体系；“农村集体经营性建设用地入市”德清经验写入新的土地法……据统计，德清县农村集体经营性建设用地已入市241宗，面积1952.29亩，入市总额5.59亿元，实现集体收益4.48亿元。

德清县自然资源和规划局党委书记、局长郭志伟表示，接下来，德清将按照 “生态保护线、永农线、城镇拓展边界线”三条线，在多规合一的前提下，推动更多适合的地块有序入市，进一步壮大村集体经济，促进农民增收。

（原标题《全国第一宗“农地入市”项目“开花结果”丨争先创优行动㉔》，原作者徐超超、单菁菁、沈冬、宋立。编辑 王艺潼）